从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

摘要：建筑工程的成本管理一直都是我国建筑业合理控制工程造价的重要手段，而工程预结算审查又是工程成本管理的重要环节，本文主要从建筑经济学角度出发，分析工程预结算审核在整个工程成本\ ] V o / = ]管理中的作用，并就如何进一步降低工程成本提出} C + I k b B c自己的拙见。

　　关键词：工程造价；成本C q 7 B t管理；预结算审查；经济学

　　一般而言，建筑工程的造价由直接费、间接费、利润和税金四项费用构成。建筑工程预结算就是根据建筑施工图和施工方案等计算出装饰工程量，然后套用现行装饰工程消耗量定额，并根据地区材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定装饰工程造价的经济文件。它可以很清晰地体现整个工程的造价。由于其编制工程中又涉及到额定项目的正常使用或调整、换算使用等专业技术工作，因此编制工作复杂。环节多等诸多因素往往会导致计算过程中出现一些错误和弊病。因此，进行建筑施工预结算审查是消除此类错误和弊病的重要保证措施，也是R 3 c进行工程成本管理S d = ^的重要举措。

一、当前工程成本管理中存在的问题

　　由于当前我国建筑业的迅猛发展，许多新结构、新技术和新材料的应用，导致预算定额缺项甚多，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。然而，因缺少调查和可靠的第一手数据资料，导致结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次，高估冒算现象在结算时比较普遍，一些施工单位为了获得较高收入，不是从改善经营管] C i e v # * R理，提高建筑工程质量，创造社会信誉等方面着手，而是采用多计建筑工程量，高套定额单价，巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外，由于建筑工程造价构成项目众多，且变动频繁，使计算u ) ! l B a R # &程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。这就要求我们的工作人员，细致专1 V Y a B 6 / R业地去对待这一技术与经济相结合的核算工作，在实际工作中不断提高自身素质。

二、建筑工程造价预结算审查的主要内容

　　（一）审查工D N Q Z Z q [ 2 v程量

　　工程量审查包括项目完整程度和项目工程量计算两个方面。首先，工程项k M $ N 1 z a z目的不完整，主要是指项目编制过程中出现重复计算或漏算项目的问题，完成这方面审查的关键之处是要熟悉工程设计图样，施工过程，预算定额和消耗量定额，如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目，通过套用预算定额后，包含了工程设计图样中的全部工作内容，那么就做到了不漏项。反之，如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目，套K 5 g K f 6 ^用预算定额x ) B R _ _ T Q s后，重复计算了工程设计图样中的工~ I v e P c ( !作内容，那么就出现了重项现象；反之如果b q ,计算结果不包括工程设3 V W !计图样b Z ! d d a E e中的全部内容，就会出现漏项现象。而审查工作的重中之重就是看工程预算或者结算是否出现重项或者漏项现象，并对此加以纠正。

　　其次，审查工程量计算的准确性，主要依据工程A L `量计算规则和工程设计图样进行。计算时主要要看工程设计图样的内容和尺寸是否正确；计算结果是否符合工程c c & [ ?量计算规则的规定，计算过程是否有纰漏，有无人为的多算或少算现象。

　　（二）定额套项审查

　　定额套项审查包括套用定额的工作内容是否与工程量项目的设计内容一致，工程项目是否重复套用，材料应用是否合理等问题。对于换算定额单价的审核，除~ k N S u ^ N P遵循上述原则外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人, , v E工，材料和机械中的全部还是部分。同时注意换算的方法是否准确，进行定额套价换算时，尤其要注意细节，着重注意工d L o L程量数据的小数点是否点错了位置。

　　（三）费用计取的审查

　　此项包括直接工程费，工料费；间接费用；利润和税金的计算等方面的审查。此项审查的重点即s 6 5为：材料预算价格与材料实际市场价格的审查。材料价格的合理性与准确性是审查的主要内容。所J ~ j z h . G v谓合理性，包括两个方面：一是材料预算价格要按照工程造价部门颁发的地t 7 L O % g ^ r区统一价格执行；二是所采用的材料实际市场采购价格要取得建设单位的认可。所谓正确. - U性是指编制预算时的材料预算价格的选项$ { 7 W要正确。