建设工程分包规定是怎样的

建筑工程分包是建筑工程中一种比较常见的方式,不管是分包给个人,还是分包给其它具有同样业务的公司,其最终目的都是为了完成工程建设,那建设工程分包规定是怎样的?工j : 2 G e 4 u程分包招标要注意什么问题?

一、建设工程分包规定是怎样的

 H . T % 6 T \ 1、《建筑法》

  第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

  第二十九条 建筑工程总承2 ; v s k M e包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的o d , D N |分包单位;但是,X t x E X除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单W T z ^ R位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  建筑工程总承包单位按照总承w _ & ) # Z包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

  禁止总承包单位R f n q将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

  第四十五条 施工现场安L P x w x *全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

  第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总Q u q Z } j 4 ] t承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

 h + ? h 8 第@ O O u六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

  承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

  2、《招标投标法实施条例》

 e ^ H h 第五十九条 中标T ! & L人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他B ) R p G人转让中标项目,也不得将f \ W / @ c 7中标项目肢解后分别向他人转让。

  中标人按照合同G W D 4约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分! ) * e & l 9 ^包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。

  中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

  第七十六条 中标人将中标项目转b p 4 l T 3 % 4让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反招标投标法和本条例规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额5‰以上10&permil^ A z L * z ^ Z J;以下的罚款;有违法所得^ | N的,并处没收违法所J @ N o I # 9 D L得;可以责令停业整顿;情节严重的_ , 0,由工商行政管理机关吊销营业执照。

  二a o t H K j 9、工程分包招标要注意什么问题

  1、分包工程的范围

  总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关_ r {键性工作;如果是施工总承包m / p A q,其主体结构的施2 8 2 O工必须由总承包单位自$ 9 ( O ` _行完成。

  2、分包单位的条件与认可

  《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资N + F o ] ) N ?质条件的分包单位d [ : n ( ;;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式:

  (1)在总承包合同中规定分包的内容;

  (2)r e m m w k -在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作, v P业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。

  需要注意的是,分包工- D x程须经建设单位认可,不等于建设单l k k ` t 0 X # {位可以直接指定分包U x @ 4 V &人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

  3、分包单位不得再分包

  按照《房屋建筑和市[ Z ? 6 [ U O d a政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自c C N ~ N S ? 8行完成所承包的任务。

  4、转包和违法分包的界定

  按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许D 8 c的,但必须依法进行。d ` l v T 0| h 0 ^法分包同样是法律禁止的行为。 《建设工程质量管理条例》规定,违法分包是指下列行为:

  (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未W R ` L 6经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建E - v b k设工程交由其他单h 6 i a C k位完成& I k / n ,的;

  (3)施工总承包单位将, S _ 8 . H i建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

 

© 版权声明
THE END
喜欢就支持一下吧
点赞19 分享
评论 抢沙发

请登录后发表评论