建筑工程审计收费标准

可能很多人对于建筑工程审计的一些概念不熟悉,简单的说就是审计部门对建筑公司的工程进行综合的审查并收取一定费用的法律活动。那么,建筑工程审计收费标准是怎么样的呢?

一、建筑A = u / +工程审计收费标准

  1、只委托做初步设计或施工图? O 6 s设计时,按照行业划分设B _ w W s U / N计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收` $ P W费标准乘以1.1系数计算收费。

  2、工程设计M @ F中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

  3、进行工程技术咨询服务,参t [ c ` E e j加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工E ! u Z &作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,I # G G B D C收费标准为每工日85元。工曰的计算可J 6 2 } p b j执行工日定额或由设计方和C e E ( \ $ P L委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内k | S的任务,其差旅费由委托单位负担,工程设计单T x 6 _ P位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。

  4、收费标准中考虑了各种影响设计工V d ( ? 1 m ; 4 x作量因素的调整系数,c I e如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项~ r 4 w y D L m _调整系数小数点以后数字5 } \ O C之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。

  5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

  6、有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制9 a \ ^ n O F h ]在设计费的10%以内如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

  7、设计费按设计进度= 6 & J T S分期拨付。设计合同生效后,委n Q \ n托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百~ R j L - X T分之五十根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设X ? = Z & 0 L n计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。t . h O a / J

  8、I 7 O L收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定,外资和中外合资建设项r M M目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。x J + v ; \ = v

  9、r | {需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;c O ) S l \ - L四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程+ $ , x & k b V等级表内“大型”一般系指一万平方p ; U米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑

  10、收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议对现有建筑物( a w l : U B b q进行专门装饰设计t O p O ^ . s `时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的5%收费

  11、收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构D Y 9 | )筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行

  12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和6c ` s l U 4 %0%.

  审? z M / w _计工作是极具专业性的,而审计的工作人员也都是H W | ( L w p a从事会计或者审计的专业人员。对建筑工程的审计是对建筑工程c 5 n真实性、合法性的a } \ B 0 0 `监督,是保证项目施工安全顺利竣工的重要h W [因素。由此可见,对建筑工程的审计在整个建筑项目实施过程中是必不可少的。

二、工程审计是做什么的

  工程审计可以分为广义和狭义两个维度,狭义的工程审计主要是指工程造价结算y p } H ~ j + b审计,广义的工程审计还包括竣工_ T $ Y P财务决算审计,因此工程审计可以分为工程造价审计和竣工财* F F a务决算审计。

  工程造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,由造价工程师完成。而竣工财务决算审计是将造价工程师审定的以及未经造价工程\ * Y师审核的所有支出加总,审查其u X i F是否合理,是否挤占建设F 9 v C成本和计划外建设项目等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。

  但是从不同的角度还可以将工程审计进行细分,例如从项目建设阶段上可分为:决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计;从建设项目管理方面可分为:工期审计、投资审计、质量审` B $ q @ l Y E S计、内部控制审计等等;从工程性质角度可分为:建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等;从审计形式方面可分为送达审计、就地审计以及两者相结合;从审计# O O r i Y \ b介入点进行划分可以分为:事前审计、事中审计、事后审计以i { e d q T Fw [ t + 6 ) :全过程审计、建设期审计,还有同步$ m M i 3跟踪审计等等。

三、工程审计需要哪些资料

  1、基建工程相关资料工程项目立项批准建设文件;工程项目聘请监理合同等有关文档;工程项目质量验收相关文件;概算资料及招投标文件;- d X ] j B _ x施工合同、协议工程竣工图;材料费用资料;取8 . o R \ : ] 8 9费资料及决算资料。

  2、送审会. n T 3 # $ ; O计报表建设项目概况表;竣工表;建设项目总表;建设项目明o ; E 6 6 u细表;项目概(预)算执z 4 8行情况表;待摊投资明细表;竣工决算编制说明书。

  3、审计资料会计帐薄;营业税申报表;主要供销合同;银行借款合同;实物保管帐;设备管理;@ { & R L e固定资产管理。

  4、辅助资料建设方企业验资资料;内部管理制度;机构设置示意图;报表截止日的重大事项说明及相关资料;国有资产产权登记表;法人营业执照;税务登记证;土地使用权证;土地使用权出让合同及相关资料;采用的会计政策说明;现[ V N k .金盘点表q 4 g S h /(距工程完工最近日期);银行未达帐调节表;固定资产清单;国家审计结论;中介机构A b h Y X X 9 V审计报告;工程造价审核报告;声] s z 4 R明书。

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