建筑工程违法转包的后果

建筑工程施工都是需要给具有资质的工程团队的承包的,现在有些施工团队承接下来工程之后,却又不经过发包方同意就转包给其他工程队,这种行为给是违法的,那么建筑工程违法转包的后果有哪些?

一、建筑工程违法转包的后果

 j Z I , 7 A q D 《建筑法》第26条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司) L `的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单a @ R 9 V Q 3 N位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司\ s , s ~ v h 3的资质证书、营业执照,以本公司的名义承揽工程。

  《建筑法》第67条第- r [ M I一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质/ A 0 ~证书。

二、工程转包承诺书范本

  甲方:

  乙方:

  经友好协商,就B s a p X N B 5 J甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜,根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则,签订本施工协议:

  一、甲方承揽xx市xxxx建设配套工程。

  二、在工C I _ P j j B @程施工中,建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设t u 2 m _ M ^单位的正签合同,甲方不得增减。

  三、甲方与建设单位正签合同的期限为年月日前,月日前甲方再与乙方正签转包合同。; ~ (

  四、甲方将此工程转包给乙方,由乙方按转L 8 y ;包工程造价的8%向甲方支付转让费,费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。

  五、此协议签订后日内,由乙方向甲方支付万元的U 4 r X ) T o ) h转让预约定金,如到期甲方A F 3未按约定将该工程转让给乙方,由甲方如数退还乙方定金,并按20%加赔。

  六、协议生效办法:本协议由双方签字,并由乙方向甲方交付定金日起生- S :效。

  七、未尽事宜由双方另行协商。

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

  $ ~ e u 8 v @甲方代表:

  乙方代表; V B O e V g N

  年月日

三、工程转包合同的法律效力是什么U x u 2 V

  根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定E a P,承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任I * k K + 2务,不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定,承包工程施工,必e u % 7 \须自行组织完成或按照有关V * v K v c R规定分包部分工程,不得非法转包。《建设工程施工合同x E I ! 1管理办法》第13条第3款规定,E c T S R :承包方经征得发包方同意,或在施工合同中另有约定,才准将部分工程分包,签订分包合同。转包合同无效,无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人? 5 a R `员受伤,除雇主承担一定责任外,转包方应负有同等的赔偿责任。

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