工程竣工验收备案要求有哪些

想来人有三喜,其中一喜便是落梁,即顺利竣工。建设工程竣工验收后,其实还有一步不可少的步骤:工程竣工验收备案。

一、工程竣工验收备案要求有哪些?

  申请材料:\ i ` P &

  1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份;

  2、建设工程规划许可证复印件;

  3、建筑工程施工许可证复印件;

  4、建设工程规划验收合格证复印件;

  5、消防验收合格意见书复印件;

  6、建设工程竣工验收报告原件;

  7、建设工程质量监督报告原件;

  8、施工单位签署的建设工程质量保修书原件;

  9、C H 1 b n x B住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件;

  10、工程款无拖欠_ E ! t _ i h证明或已按施工合同付款的证明原件;

  1: 3 q g1、建设工程竣工a C [ 1 # V ?验收备案书4份;

  12、防雷装置验收合格证复印件;

  13、缴纳城市建设配套费的发票复印件;

  14、政府投资或政府占有股份的工程应提供经财政局t * ^ 7 D I } e 5审查的工程竣工决算书,附财政局出具的《工程竣工决算批复》;

  申报要求中,对可提交复印件的材k ~ ] 5 G h 0 N料,建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样,加盖单位印章,并提供原件复核。

二、工程竣工验收备案的流程如何H h , ) 1 6 w

  1、竣工验收流程“十步走”

  2、施工单位自检评定:单V l Z位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认) P 7 A ? z符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字。

  3、监理单a 8 \ W b 0 1位提交《工程质量评估报告》:监理单位/ ? D & J o f 7 |收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

  O d A ) H B 5 n +4、勘察、设计单位提出《质量检查报告》:勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

  5、建设(监理)单位组织初验:建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监S T : \ 9 b w理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

  6、建\ ) - C p e p设单位组成验收组、确定验收方案:建设单位收p 8 S M 6到《工程竣T d ; * x工报告》后,组织设计、施工b D 6 n . 9 1 U S、监理等单位有关人员成立验收组e @ : m,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案

  7、施工单位提交工程技术资料:施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

  8、竣工验收:建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。如[ 1 9 W 9有质量问题提出整改意见。:监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情2 4 P \ j % u况进行现场监督。

  9、施工单位按验收意见进行整改:施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。

  10、工程验收合格:对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和[ A ( 5 2 o其它验收规范的要求整改完Y 9 V P N D后,重新验收,直至合格。

  11、验收备] M ~ W I案:验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定{ B 4 M & { d V报县:住建委备案。

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