工程结算内容包括哪些内容

工程结算指企业(或单位)按承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项。工程结算经常会发生工程结算纠纷。那么,作为当事人, | ` b z ( Z ^ I需要了解一下工程结算内容包括哪些内容。

一、工程结算内容包括竣工后一次结算,合理避免工程结算纠纷

  工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。进行这种结算可以有效避免工程结算纠纷。

二、工程结算内容包括分段结算,合理避l ` ( p B x免工程结算纠( : ? X A I

  按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;形象进度的一般划分:基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;结算比例如:

  + $ ^ n q u 5 i(一) 工程开工后,拨付1{ D n t0%合同价款;工程基础完成后,拨付20%合同价款;

  (二) 工程主体完r | 1成后,拨付40%合同价款;工程竣工验收后,拨付15%合同价款;

  (三x ` [ 7 8 z Y O) 竣工结算审核后,结清余款0 h u

  设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是:

 v g . V c s % l F 1、确定付款条件r ` m c,要有利于工程管理

  (1)基础完成后,拨付20%合同价款

  (2)±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款

  2、注意工程变更 竣工结算价款=原合同价款+变更合同价B S P % T G

三、工程结算内容包括按月结算,合理避免工程结算纠纷

  即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。优点是:

  2 s Y f ] k N S(一)便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱;

  (二)便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况;

  (三)使施工企业工程价款收入符合其完工~ j ] s V j 7进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转;

  (四)有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款来避免工程结算纠纷。

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