建筑工程合同结算的方式-四季豆

一般来说建筑都是比较大的工程，所以需要多方努力才能完成建筑工程，为了减少当事人之间发生纠纷，在建筑工程开始之前就要签订相关的合同，完成工程以后需要对工程款进行结算，那么建筑工程合同结算的方式有哪些呢？

一、建筑工程合同结算的方式

　　（1）按月结算

　　实行旬末或月中8 - 1 J H x M # 1预= M . B \ R H / `支，月终结算，竣工后清算0 [ s U * p * R 2的方法。跨年度竣e - G工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

　　（2）竣工后一次结算

　　建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

　　（3）分段结算

　　即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照Q h A F S %工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

　　（4）目标结算方式

　　即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界R \ a D & } E u t面作为支付工程款的前提条件。也= i &就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经= ^ X 8 ( r业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

　　在目K O l g u s O标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质m H e量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施5 u y [ P Q (能力，3 M ] * 9 E在保证质量的前提下，加w ? o L ] . /快施工进度。

　　（5）结算双方约定的其他结算方式

　　实行预收备料款的工程项i G T b \目，在承包U h t合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位y | v 9 8 + w（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。

二、工程结算的意义

　　工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：

　　（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程= , ) u . Z P进行结算，根据累计已结算的工G 3 3程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况；

　　（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营c w # _ ` H t x成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率；

　　（3）工程结算是考核经济效益f ) c O Z %的重要指标。对于施工单位来说，只有工e o G程款如数地结清，才意味着7 e . U r B K I \避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

三、建筑工程结算付款需要的资料

　　1、工程清单、标底及投标报价；

　　2、图纸会审纪要；

　　3、设计变更通知：必须是在施工过程中/ # {，由设计单位提出的H | X ~ \ 3 o设计变更通知单，或结合工程的实际情况需要，由E ! ; 5业主提出设计修改要求后，经设计单位同意的J g r % 0设计修改通知单；

　　4、施工签证单或施工记录：凡施工图预算未包括，而在施工过i % % V 8 ?程中实际发生的工程项目a + a \ K , x $，要按实q J , P ?际耗用_ x P的工料，由承包人作出施工记录或填写签证单，经业主签字盖章后方为有效；