工程结算方式有哪些

建筑工程在开工建设之前需要签定好相关的建筑合同,包括工程承包合同、工程施工合同等,在工程竣工之后发包方要结算工程款,如果发包方要对承包方进行工程价款结算的,那么工程结算方式有哪些?

T a y [ U V、工程结算方式有哪些

  1、按月结算

  实行旬末或月中预支,月t m z ^ k终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

  w H z M v T V b2、竣工后一次结算

  建设项目或单项工程全部建y / z Z , /筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以: w 2 Z R 0 $实行工程价款每月月中预支,竣] ) = g \ B , (工后一次结算。

  3、t . 0 t \ M ` & !分段结算, T ? T x a s 6 q

  即当年开工,当年* 4 ) J b v o _不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进i x J N w f度,划分不同阶段进行结算。

  4、目标结算方式

  即在工S # u l 8程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

  在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程s 5 K k I内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

  5、结算双方约定的其他结算方式G C ? R N P D

  实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承+ = F /包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣A 6 G W O y点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。

  按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工{ F = _ . $ J }日期前7天。发包方不按约定预^ 5 3 [ G M付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的; D q 1通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出b h 8 F s &通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷0 i D P 4 k款利息,并承担违约责任。

二、建筑工程竣工结算是怎样G Y 3

  竣工结算是指施工企业按照合同规定,在一个单位工程或项建筑安装工程完工、验收、点交后,向建设单位(业主)办理最后工程价款清算的经济技术文件。

  《建设工程施工合同(示范文本)》中) F m @ 0 \ d (对竣工结算作了详细规定:

  1、工程竣g O ( ~ ? \工验收报告经发包方认可后28天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书o w 5 d { . ~约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容,进行工程竣工结算。

  2、发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包方。

  3、发包方收到竣工结算报告及结算资l 0 ? = e V \ ;料后28天内无正当理由不支付工程| l V Z \ - D )竣工结算价款,H % C l W z从第29天@ 7 1 \ Q t起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的) 0 } V ` x | r利息,并承担违约责任。

  4、发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包方可以催告发包方支付结算价款。d ; b F & ` & ~ #发包方在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,承包方可以^ 8 [ c ` g与发包方协议将8 N \ p该工程折价0 n + u u R 3 U,也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖,承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受) , S % G 8 b +偿。

  5、工程竣工验收报告经发包方认可后28天内,承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不I k O 4 .能正常进行或工程结算价款不能及时支付,发包方要求交付工程的,承包方应当交付;发包方不要求交付工程的,承包方承担保管责任。

  6、发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时,按争议的约定处理。在实际工作中,当年开工、当年竣工的工程,只需办理一次性结算。跨年度的工程,在年终办理一次年终结算,将未完工程结转到下一年度,此时竣工结算等于各年度结算的总和。

三、工程结算的意义有哪些

  工程结算是工程项目承包中的一项十O h & $ m +分重要的工作,主要表现为以下几方面:

  1、工程结算是反映工程进度的主要指s B N ! ,标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价s 6 .款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

  _ u } $ = A m ; A2、工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结N } I K c Q J算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部V M ] X运营成本l j A I。通过加速资金周9 0 4 A ( @ 7转,提高资金的使用效率;

  3、工程结算是考核经济效益的重2 , * J - 6 !要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才n R J能够获得相应的] l 3 M k [ X利润,进而达到N e F Q ^ *良好的经济效益。

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